Bauträger, Wohnungsbau, Neubau Häuser, Grundstücke

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Ansicht SÜD-WEST
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Eingang
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Extralange Garage mit Seitentür
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Haustür mit Glasvordach
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Großer Garten mit Terrasse
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Terrasse und Abböschung zum Hobbyraum
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Sitzplatz im Garten
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Eingangsbereich mit Glaselement
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Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
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Wohnzimmer mit Kamin
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Großzügige Einbauküche und Essplatz im Erker
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Hochwertige Küchengeräte (Miele)
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Helle Diele
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Gäste-WC
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Flur im Obergeschoß
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Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
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Elternschlafzimmer mit Balkon
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Kinderzimmer mit Balkon
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Kinderzimmer
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Großes Badezimmer
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...mit hochwertiger Ausstattung
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Treppe ins DG mit LED-Beleuchtung
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Studio mit Fenstern auf drei Seiten
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Heller Flur im UG
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Hobbyraum mit Tageslicht durch Abböschung
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Sitzgelegenheit in der Hobbyraum-Abböschung
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Duschbad im UG
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München-Waldperlach,

Taulerstraße 26

ENERGIEEFFIZIENTE VILLENHÄLFTE IN GEWACHSENER, RUHIGER BESTLAGE IM MÄRCHENVIERTEL

Die mediterrane DHH bietet einen großzügigen Wohn-/ und Kochbereich - optisch abgegrenzt - ohne das offene Wohnkonzept einzuschränken.

3 Schlafzimmer, Ankleide, Studio, tagheller Hobbyraum, 2 Bäder, großzügige Süd-/West Terrassen mit Pergola, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, uvm.

Erfahrener Bauleiter mit individueller Baubetreuung!

Grundstück: 343 m² - Realteilung!
Wohnfläche: 208,22 m²

Nutzfläche: 22,69 m²

Kaufpreis auf Anfrage

GARANTIERTE FERTIGSTELLUNG: MÄRZ 2024!

KAUFPREISZAHLUNG BEI ÜBERGABE!

KEINE KÄUFERPROVISION!

Energie:

vorausberechneter Primärenergiebedarf: 34,5 kWh/(m²a) - Energieeffizienzhaus nach GEG 2020

Die Ausführung erfolgt gemäß den Kriterien eines KfW-Effizienzhauses 55.

Das Gebäude erfüllt die erhöhten Anforderungen an den Schallschutz nach DIN 4109-5.

Beratung/Vertrieb: AN-Immobilien, Frau Ursula Aken, Telefon: 089-618127, Mobil: 0171-81 37 145, info@an-immobilien.de

Gesamtansicht
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Garage und Einfahrt mit elektrischem Schiebetor
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Eingangsbereich
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Eingangsbereich mit Glaselement
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Wohnzimmer mit Kamin
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Helle Diele
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Hochwertige Einbauküche
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Küche mit hochwertiger Ausstattung
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Glaserker bei der Küche
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Großer Garten
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Terrasse mit Glaswand zur Garage
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Flur Obergeschoß
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Elternschlafzimmer mit Balkon
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Kinderzimmer mit Balkon
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Helles Bad mit hochwertiger Ausstattung
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Elegantes Badezimmer
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Atelier mit Fenstern auf drei Seiten
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Detail Rasengrenze- Mähroboter gerecht
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Ansichten West + Ost
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Ansichten Nord + Süd
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München-Waldperlach,

Wackenroderstraße 6d

ENERGIEEFFIZIENTE VILLENHÄLFTE IN GEWACHSENER, RUHIGER BESTLAGE IM MÄRCHENVIERTEL

Charmante DHH mit großzügigem Wohn-/ und Kochbereich - optisch abgegrenzt - ohne das offene Wohnkonzept einzuschränken.

3 Schlafzimmer, Ankleide, Studio, tagheller Hobbyraum, 2 Bäder, großzügige Süd-/Ost Terrassen mit Pergola, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, großzügige Fertiggarage mit seitlicher Aussparung in Klarglas mit Glas-Schiebetür, uvm.